廉租房5年后购买条件是什么呢？

2024-06-27 15

普法内容

廉租房可以买吗？中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。部分城市廉租房购买规定蚌埠市2013年出台的《蚌埠市保障性住房建设管理暂行办法》中规定，该市保障房实行租售并举，凡是具有本市城镇户籍的承租家庭，在租住满2年后，可以按政府定价购买保障性住房。但是只拥有部分产权，即与政府产权共享，而且自合同签订之日起没有满5年的，不得转让、出租、出借和抵押，不过为购买本套保障性住房而设定抵押的除外。个人购买的保障性住房在向政府主管部门或相关建设单位付清房款且租住满5年后市转让或者出租，上市时，要按届时同地段、同类别普通商品住宅价格和购买价格之间差价的20％缴纳收益，取得全部产权；若为划拨土地，还需补缴土地出让金，方可取得全部产权。政府有优先购买权。总结：因为廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质，而且它的物权完全属于政府，所以大部分城市都是不允许买卖廉租房的，但是也有例外，毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。所以各城市具体的政策规定需要找当地相关部门予以核实了解。

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怎样购买廉租房呢？
1、根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并

2024-06-29 12
廉租房可以购买吗？？具体需要什么条件
廉租房申请必须通过街道、社居委调查公示，还得通过听证评议小组表决。廉租房申请条件 ①家庭成员需为本市户口 ②家庭人均收入低于（含）8840元年、736元月（每个市区标准不同） ③人均住房建筑面积低于（含）16平方米未婚者申请，还需满足“

2024-05-21 19
廉租房住5年了要怎样买房
政府廉租房不管是使用多少年都不属于个人。廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只

2024-05-28 22

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廉租房公租房5年购买是怎样的
廉租房公租房5年购买标准如下符合国家住房保障政策规定，租住保障房1年以上、具备一定支付能力且按时足额交纳租金的家庭，可自愿申请购买所租住的保障房。符合条件申请人经审核、公示、轮候等程序后，由当地住房城

2022-06-19 15,340
想购买一套廉租房，廉租房审核条件是什么？
申请廉租房需要的条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50

2022-07-08 15,340
什么是廉租房买廉租房的条件
1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。 2、《办法》规定

2022-08-10 15,340
廉租房5年后可以交易吗？申请廉租房要什么条件？
廉租房是无法进行买卖的。廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先

2022-08-06 15,340

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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