怎么投诉开发商最有效

2021-12-16 4

普法内容

投诉开发商去工商部门最有效。在投诉开发商之前，也需要自己收集一些维权证据，主要有以下： 1、楼盘出售的宣传资料或者是楼盘的广告，这些材料能够可以证明开发商所言是否和宣传一致； 2、有购房合同，那么需要看购房合同内对于开发商所宣传的内容是否有具体的规定，有没有存在无效的霸王条款； 3、有房地产楼盘的规划图纸等相关资料，那么也可以证明开发商在开发楼盘时是否集团规划改造，而这些资料都可以去房管部门来进行查询。开发商出现问题进行投诉，有以下几个部门： 1、质监局。质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖； 2、税务局。这个不用多说，偷税漏税可不是开玩笑的； 3、环境污染办公室。有人告扰民了，就得停工； 4、劳动部门。开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商处理，并要求其发放拖欠民工的工资； 5、政府。开发商有非法集资或者有烂尾楼的情况，政府会进行干预，并对开发商作出处罚。出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》
第十五条列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋；（三）被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋。

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开发商车位问题一般在哪里投诉最有效
开发商车位问题在当地的住建局投诉最有效。小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，因为这些都算在业主房子公摊面积里面的，除了小区业主以外，物业是没有使用和支配权的。物业服务企业应当按照物业服务合同

2022-11-07 1,655
投诉开发商房屋质量怎么投诉
(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者

2020-10-15 339
怎么投诉商家不开发票
商家不给开发票可投诉12366。消费者通过信函、传真、短信、电子邮件、12315网站或前往工商部门等形式向工商行政管理部门投诉，说明投诉事项和理由。

2020-02-23 381

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2021-12-18 15,340
开发商最怕的投诉方法有哪些
开发商最怕的投诉方法如下：1、开发商最怕质监局、环保局以及土地管理局的调查。因此当居民购买的房子出现质量情况，可以根据不同的问题像相关部门进行电话投诉；2、一般来说，如果房屋出现问题，开发商不负责，可

2024-05-08 15,340
投诉开发商赔付违约金怎么投诉？
这个投诉是和违约金没有关系的,违约金是要向法院起诉以后才能主张的。

2022-10-22 15,340
投诉开发商有没有法律
住建局投诉开发商管用，此外，当事人还可以向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门投诉开发商的违规行为。如果开发商与当事人签订合同后违约的，当事人还可以向人民法院提起诉讼。

2023-11-08 15,340

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12315投诉开发商不办房产证
12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，

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开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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