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男方首付男方还贷离婚怎么分

男方首付男方还贷离婚怎么分

2024-05-07 5
普法内容
离婚时,若男方为购房首付款和贷款偿还承担主要责任者,房产归属取决于产权所属及双方的约定。具体情况如下:若房产在男方名下,婚前购置且男方负责还贷,此种情形下,婚前男方支付的金额属其个人财产,离婚时不予分割;婚后共同偿还贷款所带来的增值部分,需作为夫妻共同财产进行平分。若房产落在女方名下,或婚后群策群力造房,这整套房产一般视作夫妻共用资产,离婚时分隔理所应当。若双方就房产分割事宜已经达成共识,应遵循约定分割;如协商未果,法庭有可能依据实际情况作出裁决,其间可能会考虑到无过失方、子女抚养方等因素进行分配。 双方亦可商议将房产所有权归于一方,同时向另一方支付相应的折价补偿款。若双方均无意保留房产,该房产可被拍卖或依法分割。

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