房屋买卖合同违约责任免责事由

2021-03-10 168

普法内容

房屋买卖合同违约责任免责事由主要有：不可抗力、特别规定或约定、对方有过错。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的；(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

相关合同

婚内违约责任标准版合同模板

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18254KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最新版免除担保责任协议书范本

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17453KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

新版不设董事会、监事会的有限责任公司章程

审核日期：2022.09.14页数：13大小：22034KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

违约责任的免责事由：免责条款
民法典规定的法定的免责事由仅限于不可抗力，但双方当事人还可以约定免责事由。常见的不可抗力有：（1）自然灾害如地震、台风、洪水、海啸等；（2）政府行为。政府行为一定是指当事人在订立合同以后发生，且不能预见的情形。如运输合同订立后，由于政

2024-07-10 34
房屋买卖违约如何追究责任
在处理商品房买卖合同纠纷案件中，违约方承担违约责任的方式主要有如下几种：（一）实际履行。（二）采取补救措施。（三）赔偿损失。（四）定金。（五）支付违约金。

2021-04-08 178
房屋买卖违约金的应付责任？
定金与违约金的法律责任是：定金交付之日起定金条款生效，一般为标的数额的百分之二十按照“定金罚款”处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；同时约定定金与违约金的，只可以选择适用其中一个。

2021-02-21 158

专业问答更多>>

责任的免责事由是什么，违约责任的免责事
侵权责任的免责事由，包括受害人故意、不可抗力、正当防卫、紧急避险等。《侵权责任法》：第二十六条被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。第二十七条损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任

2022-10-10 15,340
买卖合同违约责任条款有哪些房屋买卖合同
一、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施，或者赔偿损失等违约责任；二、当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。如果超过确定的期

2023-06-25 15,340
房屋买卖合同违约责任承担的方式? ? ?
房屋买卖合同违约责任的承担方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；法律规定和当事人约定的其他违约责任。

2023-12-20 15,340
合同规定什么免责事由引起的违约责任
合同违约责任的免责事由是包括不可抗力和当事人约定的其他免责事由。根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因

2022-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,179 15,340
01:00
房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

1,357 15,340
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,365 15,340