期房刚买几个月可以卖吗

2022-07-04 27

普法内容

一、期房刚买几个月可以卖吗 1、期房刚买几个月可以卖。具体如下：（1）若是刚交首付，还未办理按揭，在出售期房时，买卖双方约定好后，直接到开放商处办理转让转让手续即可；（2）若是已办理房贷，但未交房，在出售期房时，卖方可提前还清房贷，再办理产权更名，或是双方协商在房产证拿到后，再办理过户。 2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、购买期房有哪些风险购买期房的风险如下： 1、房屋质量风险，在购买期房时，通常都看不到房屋的质量，在施工中，若是存在偷工减料、施工不过关等问题，那房屋就容易存在质量问题； 2、规划变更的风险，由于楼盘未建好，开放商在建房过程中，因为一些原因，原先的规划可能出现变更，若是在签购房合同时，没有将这一项写进合同中，那可能就难以维护自身的权益； 3、产权风险，许多朋友在购买期房时，会出现钱也交了，但房子迟迟都没有交房，或是一直都没有建好，甚至还出现开发商卷款跑路等问题，这样业主们的权益就难以保障，存在一定的产权风险。

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我现在刚刚买了房子，房屋买卖满几年可以免个税
新政是二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下：二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5．5％（房产证大于2年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的

2024-05-26 30
刚刚过户的房子可以卖吗
房屋刚过户是可以卖的。我国对不动产采取的设立登记主义，当事人的房屋经过登记后，就已经发生效力了，当事人在办理过户后，就取得了房屋的所有权，可以对房屋作出处分，当事人想把房屋卖掉也是可以的，不违反法律的规定。

2021-01-06 933
刚入职，发现怀孕了，孕期几个月可以产假
根据《女职工劳动保护特别规定》第七条的规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天

2024-06-17 29

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刚刚按揭的房子，只交了一个月房贷可以卖吗
通知客户交费；产权过户：银行认真核对校验客户的资料原件，填写合同；缴费义务；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，收取房产证原件及订金（具体数

2022-10-31 15,340
刚刚起诉离婚的期间可以买房和卖车吗
是否可以在起诉离婚期间单方卖房卖车要看房和车是否本就属于个人财产。如果房车本就属于一方所有，就有权自主处分，如果是夫妻共同财产，不能单方出卖房车，否则有可能房车买卖行为无效。

2022-11-25 15,340
刚买车第二个月可以分期付款买车吗
利息应该是先前就已经付掉了。如果是余款一次性付清的话，可以把钱存到还钱的卡里，等银行一个一个月扣，这样比较简单。去银行申请提前还款应该也是可以的。

2023-06-09 15,340
我刚办完房贷想卖了这个月首付一个月可以吗
办理房地产按揭一般需要包括下列费用： (1)卖买合同公证费(自愿)，按成交价的3‰计收，由处收取; (2)按揭合同公证费，按贷款额的3‰计收，由公证处收取; (3)保险费，按成交价的1‰计收，由保险公

2022-09-12 15,340

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孩子刚满月可以离婚吗
根据婚姻法的规定，男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内提出离婚。也就是说，如果孩子还不满一周岁的，男方是不可以起诉离婚的，除非有重大理由，但是可以协议离婚。因为，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式，协议离婚适用于夫妻双

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拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

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社保可以停几个月再交吗
社保可以停几个月再交。一般情况下社保停交3个月后会不能用，不过，社保卡中有五个险种，每个险种对停交时间的规定不同。如果医疗保险，停缴三个月以上，将不再享受医保报销的待遇。如果因为某种原因导致社保断了一年时间，还可以续交社保的，只要缴满15年

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