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二手房产证上有原房主名字吗

二手房产证上有原房主名字吗

2024-04-29 15
普法内容
在签署房地产销售合同阶段,如果屋主未能出示相关房产证书,那么在房产证书顺利颁发后,其姓名将会首先记录其中,随后需与您共同完成产权过渡手续,方能正式将该房产完全过户至您名下。房产证书作为针对特定房地产所有权归属的法律凭证,详细记载了该房屋的各项详细信息及所有权人等相关资料。 在购买房地产后,最为关键的步骤便是房产证书的变更及转让手续,以确保自身对该物业的合法所有权得以确认。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产取得土地使用权房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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