房子烂尾申报债权的目的

2020-10-24 1,680

普法内容

房地产公司进入破产程序，购房人确实需要申报债权。需要明确是继续履行合同，还是要求退款。及时在法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权，如果不申报，待进行破产财产分配的时候是没有资格进行分配的。因为物权以登记为准，房产证没有拿到，只是债权。

《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十六条未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第四十七条附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。

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房子烂尾能否申请停房贷
房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。业主买到烂尾楼可按以下方式处理： 1、澄清产权归属。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房

2022-11-28 34
房子烂尾的补偿程序
房子烂尾了的赔偿顺序是：第一支付清算费用，第二支付职工工资、劳动保险费等，第三缴纳所欠税款，第四清偿其他各项无担保债务，第五在投资者之间分配剩余财产。

2020-02-16 374
房子烂尾该找谁
1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除

2021-11-12 98

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房子烂尾能否申请停房贷
房子烂尾了可以申请停贷。业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。业主买到烂尾楼可按以下方式处理：1、澄清产权归属。2、联合交涉维权。3、信任政府。关于烂尾

2024-05-13 15,340
2018的房子烂尾赔偿顺序？
一般会有四类债权人，分别是投资人，银行，施工方和购房者。优先保障是农民工工资的清偿，如果楼盘大部分工程已经完成，则不能执行已经支付超过50%房款的购房者所购房屋(包括贷款买房)，对经诉讼、仲裁、执行程

2023-02-04 15,340
烂尾的房子要不要办理房贷
房子烂尾停止还贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。要知道你和开发商的购房合同与你和银行直接的借款合同是两个互相独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，即使你的房子因为开发商资

2022-08-21 15,340
买的房子烂尾了能退钱吗
当购房者购入存在瑕疵的楼盘时，规定禁止其擅自中止履行贷款义务，然而，他们依然有可能采取其他途径进行解决，主要包括以下两种策略：首先，购房者可以尝试与所购买房源的银行机构进行沟通协商，寻求在特定时期内暂

2024-09-13 15,340

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,813 15,340
01:23
债权申报的期限范围
债权申报期限指的是同意债权人申报其债权的固定期间。限定债权申报期间，对破产程序的顺利进行是很重要的。按照我国当前实施的法律规定，债权人申报债权是有时间限制的，超过规定时间没有申报债权，则认为放弃债权。债权人要从收到通知后一个月内，没有收到

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