城市土地使用证申请需要注意哪些

2020-02-04 166

普法内容

城市土地使用证办理要注意的问题有：注意办证材料包括申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明；注意申请登记、地籍调查，进行权属审核；注意查验该地块是否设定抵押；注意开发商建设用地手续是否齐全；注意在规定时间内凭土地信息中心办文回执单及个人身份证缴费领证。

《土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。

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土地使用税申报要注意什么
土地使用税申报要注意：纳税人应当向税务机关报送土地使用税纳税申报表、土地使用税税源明细表、土地使用权证或合同发票；符合减免条件的可以填写收优惠栏目；注意保存盖章的完税凭证。

2020-11-15 206
申请城市征收集体土地需要办理哪些手续?
市政府对集体土地进行征收的，需要的手续包括： 1、办理农用地转用审批手续； 2、制定征收补偿方案； 3、支付经济补偿； 4、实施土地征收等。低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，可以积极采取以下措施维权： 1、找政府协调。通常上，

2020-09-18 24
土地使用证有哪些哪些是土地使用证
土地使用证的概念是：土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包

2024-05-19 35

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土地使用权争议申请书有哪些要注意的地方
土地使用争议权申请书的注意事项有以下几点： (1)申请的事项要写清楚、具体，涉及到的数据要准确无误。 (2)理由要充分、合理，实事求是，不能虚夸和杜撰，否则难以得到上级领导的批准。 (3)语言要准确、

2021-08-31 15,340
购房需要注意哪些土地使用年限？
居住用地出让期限最长不超过70年；工业用地最长不超过50年；商业、旅游、娱乐用地最长不超过40年。

2023-06-12 15,340
申请农村集体土地使用证都需要哪些步骤
一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书

2022-05-20 15,340
土地使用证能转让吗土地使用权转让需要注意什么？
如果你有土地使用权,可以在你原土地使用权年限内进行转让,但是,土地使用权转让方必须具备以下条件：(1)须持有土地使用证或依法批准使用土地的文件，(2)土地使用权转让后的用途必须符合土地利用总体规划和城

2022-04-14 15,340

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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