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公摊面积的注意事项有哪些

公摊面积的注意事项有哪些

2024-06-18 5
普法内容
公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋、管理用房等不会计入公摊。购房者在买房时,一定要谨慎,毕竟每平米都是钱。 公摊面积越小,意味着得房率越高,业主花在不可支配面积上的钱也较少,不过值得注意的是,公摊面积过小,也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。相反,得房率越高代表公摊面积越少?不尽其然。因为其中还牵扯到赠送面积,如果将赠送面积计入套内面积,得房率自然就“拔高”了。零公摊也是这个道理。 附公摊面积计算公式: 建筑面积套内建筑面积公摊面积 公摊面积公摊系数套内建筑面积 公摊系数总公共分摊面积(套内建筑面积总套数) 套内建筑面积套内使用面积墙体面积阳台面积。

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    2021-11-12 15,340
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