签订认购协议交了首付可以不可以退房

2021-05-11 61

普法内容

1、签了购房协议一般都可以退首付，因为购房协议并不是认购合同，只要和开发商协商并且达成一致就可以退。 2、不过需要注意的是购房协议通常会有违约金条例，如果购房者因为个人原因而不想买房，可能会赔偿开发商一定比例的违约金。其实最简单的方法就是你把房子转给别人，让别人买你这个房子，支付给你首付就可以了。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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签了认购书，交了首付，可以无条件的退首付？
签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗1．国家有明确规定，只要没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。 2．如果开发商不同意，可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付金额。《民法典》中申请退房的相关规定。 1、

2024-05-10 30
首付交了，房贷未办理，购房合同签订了，可以退房吗
如果你单方提出解除合同那您这边依约是需要承担违约责任的

2024-05-22 32
签订了商品房认购协议书。能不能退房跟退还首付款
签订了商品房住房认购书，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书等同于合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录

2024-05-31 22

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门面房签了订购协议，交了首付，没有签合同，想退掉可以吗
门面房签了订购协议，交了首付，没有签合同，想退掉可以

2022-10-24 15,340
首付交了，认购合同签了，不想买了，可以退首付吗
首付交了，认购合同签了，不想买了，是不行的。因为合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失，但首付款一定是不能全部退还的。《合同法》

2022-10-06 15,340
交了认购金，交了首付，没签合同，可以退吧，
是否签了认购协议？如果签了认购协议，且认购协议里明确提到了定金，此时不够买会认定为违约，可适应定金罚则，卖方可不退定金，但这不影响首付款的退回。如果认购协议里未提到定金，而是认购金，如买方决定不购买，

2023-06-17 15,340
签了认购协议可以一年内提前交首付款吗
只有再等三个月了，不会骗你的，他们也不敢骗你。

2022-10-26 15,340

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

1,537 15,340
00:59
网签不成功可以退首付吗
如果购房者和开发商无法办理网签手续，那么房屋买卖交易也就无法继续下去，这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因，那么购房者是属于违约行为，需要按照合同的约定向开发商承担违约责任，例如支付

1,551 15,340
00:55
在开发商交了首付可以退房吗
开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量

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