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依照《民法典》的相关规定,抵押权随着抵押物的灭失而消灭,按此逻辑,随着设有抵押的房屋被拆除,抵押权也应当随着房屋的灭失而消灭。 但是抵押权有其特殊性,在房屋拆迁后,抵押权并不因此而消灭,而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。而作为
银行对外贷款要有贷款人本人签名,别人拿别人信息伪造签名贷款,由银行自己承担审查不明的后果,不能由自己本人承担。 ①贷款要求是持本人身份证进行办理贷款; ②银行会对贷款人身份进行详细核实; ③首先持他人身份证贷款,银行不会受理; ④就算是使用
车辆抵押没有他项权证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他
法律分析 债权人对抵押物没有权力处理,只能优先受偿,当债务人没有按时偿还债务,债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,然后对所得的价款优先受偿。
债权债务纠纷是在实践中是非常普遍的,也是非常难处理的一种纠纷,特别是对于债权人来说,如果遇到老赖,债权往往是非常难实现的,债权人可以尽量用协商的方式处理,双方协商一致的,签订书面债权债务协议,协议内容
当事人想在债权债务中设立抵押权的,可以协商债务人或者第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,并依法订立书面抵押合同,约定被担保债权的种类和金额、抵押财产的名称和范围。
如果未经车主允许或者授权,其他人没有权利抵押车主的车辆;并且未经过车主的授权,其他人也无法办理相应的车辆抵押手续。
征收设有抵押权的房屋,征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人,由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式,抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若是当事人一物多押的,抵押权人需按照以下顺序就该动产享有优先受偿权:首先,抵押权都已经登记的,按照登记的时间顺序清偿;其次,抵押权已经登记的优先于未登记的;最后,抵押权都未登记的,债权人就其享有的债权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,抵押人将其财产进行抵押之后,其仍然享有该财产的所有权,抵押权人只是享有优先受偿权。所以,抵押人仍然可以处分抵押物,抵押权人的抵押权不受影响,抵押权仍然存在于被转让的抵押物之上。但是需要注意的是,抵押人