房产抵押担保未经登记要如何认定

2024-05-13 20

普法内容

房产抵押担保未经登记，则抵押权未设立。根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。因此，房产抵押担保未经登记，则抵押权未设立。

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房屋抵押登记未办理，房屋抵押担保需要什么手续
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2024-05-10 36
未办理登记的抵押担保条件?
抵押未办理登记的担保期限是： 1、如果保证合同中约定了保证责任的期限，那么按照约定； 2、如果未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

2021-02-15 133
抵押合同未登记是否要承担担保责任
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2021-02-28 108

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中约定以房产作抵押但未办理抵押登记应如何认定
借条中约定以房产作抵押，属于签订了抵押合同，但未办理抵押登记，就是无效的。《担保法》：第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵

2022-10-20 15,340
应当办理而尚未办理抵押物登记的抵押担保效力如何认定
应当办理而尚未办理抵押物登记的抵押担保，抵押合同生效，但抵押权不生效，抵押权自登记时成立生效。

2023-01-13 15,340
房产抵押合同未办理登记，抵押人怎么认定？
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2022-04-12 15,340
房子抵押尚未登记产权不登记如何确权
房屋尚未登记产权不能确权。依据我国相关法律的规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权，无房产证

2022-11-03 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句

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