离婚房子按揭房办理房产证是两个人名字不

2024-04-19 8

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在某些场合，确实有必要进行这样的操作。离婚之后，一旦涉及到房屋的实际拥有者发生了变动，务必前往房地产监督管理机构申请办理房屋所有权的变更手续。在此处，我们所提及的“房屋的实际拥有者发生变动“可划分成两种主要情况：第一，原有房屋系夫妻双方共有的财产，而在离婚案中经过调解或裁判后，再次变成了其中某一方单独所有；其次，原来属于夫或妻中的某一方个人所有的房产，在离婚事件后改变成另外一位配偶所有。在以上这两种场景下，都应依照法律规定，着手办理房屋产权过户手续，领取全新的《房屋所有权证》文件，以确保“房屋的实际拥有者”和房地产行政主管部门存档的相关记录之间能够保持一致性。作为国家公民的基本财富之一，房屋产权属于敏感且保密性极高的不动产资源信息，因此房产登记及管理实行的是实时动态管理原则。《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

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房产减名字怎么办理？离婚按揭房产如何减名的
1．可以办理产权证，不过下来的产权证肯定是两个人的名字，不能变为一个人的名字。 2．因为购房时写的两个人的名字，所以不能直接写女方一个人的名字。如果还没有离婚，需要把贷款全部还清，然后到房管局办理夫妻过户手续，才能变成一个人的名字 3．最简

2024-06-03 11
按揭房产证加名字怎么算离婚
婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。

2021-03-28 308
房产证上写两个人的名字，需要两个人一起还按揭吗
房产证上可以写两个人的名字。房产证办理流程（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的

2024-05-15 15

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房子是我们两个人的名字。按揭贷款的房子离婚了可否去名
这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是

2023-11-12 15,340
夫妻婚后共同按揭一套房子，房产证上写两个人的名字
一，夫妻离婚后，房产证上的名字和实际所有人不一致辞的，买卖行为是否有效，要看购买方是否属于善意第三人。 1，如果买方明知道或者应该知道（比如男方以不符合市场价的价格（超低价）卖出房子等）这房子是归女方

2022-07-08 15,340
房产证减名了，离婚后房产证减名字房产按揭是如何？
通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材

2022-07-22 15,340
按揭买房写两个人的名字需要两个结婚证吗
需要双方出示身份证，户口本，婚姻情况证明，如果要写两个人名字，是夫妻关系的，当然需要结婚证。夫妻一起买房子，需要提供的证明书很多，而且一个也不能少。夫妻共同申请房房贷款时，需要提供夫妻两人的收入证明书

2021-10-01 15,340

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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