土地出让金应该由谁承担

2020-03-13 5

普法内容

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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二手房的土地出让金需要由哪方承担
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使

2024-06-07 22
土地证的土地出让金是由谁付？有谁知道吗？
土地出让金，一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的

2020-09-22 247
土地出让金依据什么法规由卖方承担呢？
土地管理法

2024-06-21 29

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土地出让金谁来出哪个承担土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。 2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴

2023-11-09 15,340
出让金是谁出，土地承包出让金应该怎么给
土地出让金由土地使用权获得者支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人签订土地出让合同时，应当明确规定国有土地使用权受让人应当缴纳的具体土地出让收入、缴纳地方国库的具体期限和违约责任。

2021-11-05 15,340
征收土地时土地出让金是由谁出付
土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让，建设者需要按规定缴纳土地出让金，再持相关资料到房屋登记部门申请登记，才能获得土地使用权。

2022-06-24 15,340
公司房屋土地承包经营权没土地使用证, 土地转让金应该谁承担?
土地出让金由开发商购买土地使用权支付。购买商品房时，个人房价已包含土地出让金。办理两证时要缴纳契税（一般住宅为房价2）％左右，别墅似乎是4％，不同不同）和维修基金（房价2％左右，各地不同）。二手房交易

2021-11-26 15,340

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00:59
异地起诉路费由谁承担
异地起诉路费，通常需要自己来承担。但是诉讼费可以让败诉方承担。诉讼费的具体承担方式，一般可以分为以下的三种情况，具体情况如下： 1、诉讼费用一般会让败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外； 2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院会根据案件的具体情况，

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补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

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01:07
听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

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