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买卖合同所有权转移有简易交付原则和登记原则。不动产物权的转让经依法登记，发生效力。动产物权的转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：房屋买卖合同，合同依法成立即为有效，不管不动产是否进行了登记。换言之，登记不是房屋买卖合
一、符合以下要件的，买卖合同有效： 1.双方意思表示真实； 2.双方具有相应的民事行为能力； 3.不违反法律强制性规定，不违背社会利益； 4.合同标的明确具有可履行性。 二、买卖合同所有权转移的原则 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生
一般依据合同约定为准,合同没有约定,标的物自转移给买方时,风险亦随之转移。 1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。 2、不动产适用登记主义，不动产自登
买卖合同中所有权转移的方式是： 1、按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的单证及其他单证和资料； 2、向买受人直接交付标的物； 3、通过占有改定或指示交付等方式转移所有权。根据《民法典》第五百九
一、买卖合同所有权转移的原则1、动产适用交付主义，动产自交付之日发生转移。这里的动产包括汽车、轮船、飞机等特殊动产。2、不动产适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。房屋买卖合同，合同依法成立即
买卖合同中根据标的物确定所有权转移时间。标的物为不动产的，自登记之日所有权发生转移；标的物为动产的，自交付之日所有权发生转移；在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时移转给买受人
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买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
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房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
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中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签
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