买房子需要办什么手续

2024-04-26 7

普法内容

买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。 3、选择贷款方式。选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。 4、办理贷款。办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。 5、房屋验收。最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

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全款买房子需要什么手续，买房子需要交什么税
全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。买房都是需要交税的，但是按揭买房和全款买房确实在交税上存在一定的差异。全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳

2020-04-04 361
买房子要办哪些手续买房需要提供什么材料
买房子的一般流程如下： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、交房。买房需要提供的材料有：身份证原件及复印件、户口本原件及复印

2022-09-29 167
买房子委托别人办手续都需要什么
买房子委托别人办手续需要：公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；与委托事项相关的证明材料，

2021-01-09 371

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买房子办手续需要几天？
新楼需要办按揭向银行提出申请,银行查询诚信记录,3天内会回复贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照收入证明、首付单据等资料,签订贷款合同等银行文件及单据。2接着去房管交易中心办理抵押登记手续,约10-

2023-12-11 15,340
买房子办理相关手续需要什么材料
房地产前期从选择建设地点开始，招拍挂之前的工作大多是领导所要做的事情，一般都是决策层的工作，比如，你们看好一块地，领导可以在招拍挂之前到规划局的用地处咨询容积率、控规等建筑指标、是否有无拆迁工程，核算

2022-08-11 15,340
手续办理重庆房屋买卖需要什么手续
1、，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2022-08-10 15,340
买回迁房需要办理手续的手续有什么
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小

2022-11-23 15,340

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00:58
给孩子转学需要什么手续怎么办
给孩子转学籍需要的手续如下：1、在学期结束前一周，学生家长或其他法定监护人到户籍所辖的小学联系、登记学位，咨询具体办理转学手续的时间；2、确定转入学校后，学生家长或其他法定监护人向在读学校提出转学申请；3、转出学校凭转入学校同意接收函开具转

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01:07
办食品厂需要什么手续
办食品厂需要以下手续： 1、到工商局办理企业名称核准手续； 2、持企业名称核准手续到质监局办理生产许可证； 3、持生产许可证到工商局办理营业执照； 4、持营业执照到质监局办理企业代码证书； 5、持营业执照、企业代码证书到税务局办理税务登记证

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01:19
办理劳务公司需要什么手续
办理劳务公司需要以下手续： 1、签署《企业名称预先核准申请书》； 2、签署《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表； 3、准备其他材料，申请公司的登记； 4、领取营业执照或者登记证件等。根据规定，劳务公司的注册条件是： 1、有不少于

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