房产证到期后怎么处理

2022-07-02 1,252

普法内容

房产证到期后的处理方法分以下两种情况： 1、如果是住宅用地到期后会自动续期； 2、如果是非住宅用地使用权期间届满后可以依照法律规定办理续期。该土地上房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律及行政法规的规定办理。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

《不动产登记暂行条例》
第十七条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

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房子未到期期间使用权到期后怎么处理
住房使用权到期后，一般会自动续期。但是如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。

2021-02-25 132
驾驶证到期后没有处理换证到期了怎么办
驾驶证到期，未超过一年时间没有换证的，可以按照正常的手续来办理换证业务。如果已经超过一年的，就需要重新参加科目一的考试才能重新拥有驾驶证。

2020-04-30 80
房产证年限到期怎么办房产证有效期如何办理
房产证记载的土地使用年限到期的，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2021-01-08 110

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房屋交付使用后房产证到期后开发商不办理房产证买受人应当怎样处理
根据我国法律，通常情况下，关于开发商违约责任，使用下列规定：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约

2022-05-03 15,340
农村土地使用证到期后，房屋使用权到期后怎么处理
土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的应当依照相关法律规定重

2022-08-22 15,340
房子办理了房产证, 房产证才拿到房产证, 房贷款到期后有什么麻烦吗
所谓登记备案的麻烦那是开发商的事情。开发商必须在公积金中心登记才能做公积金贷款。而登记的要求和手续相对麻烦。而且对开发商而言公积金贷款回款慢（不能在封顶前就发放贷款）。评估和交保费那是综合授信贷款。和

2022-02-11 15,340
房子产权过后怎么办房子产权到期如何处理
一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：

2022-10-07 15,340

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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办理房产证有期限吗
房产证的办理期限，法律已有明确的规定。因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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