物业服务不到位如何投诉

2022-02-01 56

普法内容

物业不负责任，可以通个以下方式投诉处理：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。房管局能不能管事，主要看房产管理局与物业公司是否有直接的行政隶属关系。若有关系，则什么都要管。无关系，则主要监督物业公司的定价标准和服务内容。四，找业委会。业主委员会简称业委会，由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生。所以很大程度上会以业主利益为出发点，反映业主意愿和要求，监督物业管理公司管理运作。可受理业主投诉问题。五，开发商。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。这种物业公司经常要为开发商承受过多的质量返修工作压力，所以相应房屋质量及返修问题找这种物业，一般能得到解决。涉及这类投诉，开发商也是有受理的义务的。

《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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物业不服务，能投诉物业吗
不能。物业服务具有类似于公共服务的特点，服务范围广，有保洁、保安，公共绿化养护，公共设施维护等较多的方面，且小区业主多，不可能做到人尽满意。如果业主认为物业公司服务存在重大瑕疵，可以向业主委员会反映，业主委员会可以依据相关规定，通过正当程序

2022-03-28 29
物业服务不到位怎么投诉，最新的规定是什么
律师解答物业服务不到位投诉的方式： 1、可以向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司； 2、也可以向街道房管科、政府小区办或房管局物业科投诉。

2023-06-05 24
物业服务不到位是不是就要付物业费
物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。

2021-04-23 155

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物业服务单位服务不好如何维权?
物业公司与业主之间是物业服务合同关系，若物业服务差，业主可要求物业提高服务质量，也可以向小区业主委员会反映，由业主委员会出面与物业公司协商或要求更换物业公司；业主还可向当地物业办投诉；最后，还可以通过

2022-05-22 15,340
物业不管怎么投诉？物业服务点怎么投诉
如果对方确实不履行服务合同，可以起诉解决。

2022-10-20 15,340
怎样起诉物业公司服务不到位
首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，

2023-08-13 15,340
物业服务不到位怎么投诉，最新的规定是什么
物业服务不到位投诉的方式： 1、可以向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司； 2、也可以向街道房管科、政府小区办或房管局物业科投诉。

2024-09-29 15,340

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01:13
投资款不到位可以起诉股东吗
对于股东出资未到位其他股东可不可以起诉法律未有明确规定。公司成立后，对于出资不足的股东，足额出资股东有权要求其继续履行出资义务。在公司不能提起追缴出资款的诉讼的情况下，已经足额缴纳出资的股东有权起诉要求出资不足额的股东补足出资。出资不足的股

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物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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物业最怕的三个投诉方法
物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民政府房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。具体流程是： 1、举报物业乱收费：物业管理小区时，最

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