房子过户后多久可以卖

2022-03-11 5

普法内容

房产过户后只要有房产证，就可以再卖，没有时间限制，但法律规定不得转让的除外。我国法律规定，下列房地产不得转让： 1、以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、依法收回土地使用权的； 4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 5、权属有争议的； 6、未依法登记领取权属证书的； 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房子过户后，卖方多久拿到尾款
房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。

2021-01-14 490
夫妻更名后的房产多久可以买卖过户
夫妻房产更名后，可以随时买卖，没有时间限制。买卖主要费用包括增值税、个税、契税。买卖房产应当进行变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

2021-05-19 121
不过户房子的话多久可以买
买房后暂不过户可以找公证处公证两年后过户，但存在风险。

2021-01-11 199

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房子卖掉后子女可以过户吗
房产在孩子名下可以过户买卖，但是房屋登记到孩子名下，就应当算作孩子的财产了，如果将房屋过户到其他人名下，除非有对价，要不会被认为是侵犯孩子财产权的行为。

2023-12-09 15,340
拍卖的房子，新的业主多久可以过户
候户跟交确认书签订间没关系交确认书作用首先递交给院交证据（般由拍卖公司递交）其才户交凭证院收交确认书并确认拍卖交款已位般15内民事裁定书给拿民事裁定书随户

2022-10-26 15,340
房子卖了以后能过多久再子
房产局系统更新操作完成就可以再买了，开发商限购查询系统会自动反馈结果的。

2022-10-26 15,340
过户后的房子是多久才可以办理过户手续？
首先，关于双方离婚后，取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。也就是说，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离

2022-10-06 15,340

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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继承房产过户需要多久
房产的继承是按照民法典的相关规定，把被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。办理房产的继承就一定要办理过户的手续。一般情况下，如果材料准备齐全，那么继承人在15个工作日内就可以拿到新的房产证。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证

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