房子没过户给房东就死亡找不到继承人怎么办

2021-04-02 148

普法内容

房子没过户房东就去世了找不到继承人的，如果被继承人生前是集体所有制组织成员，其房产归集体所有；如果被继承人是个体劳动者，原则上该房产收归国有。如果被继承人生前是国家机关、全民所有制企业、事业单位的职工、无业城镇居民，其遗产也归国家所有。

《民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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房主去世了找不到继承人怎么过户？
房屋产权人已去世，且没有继承人，办理过户产权，必须到所属派出所办理出具证明书，到公政处办理公政，后到国土房管局签订契约合同，再到地税局交税，后再取完税发票到国土房管局办理发证。

2021-03-02 618
继承房子就是过户房子吗
因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。需提交的资料： 1、申请

2024-06-11 2
夫妻死亡怎么过户继承房产
夫妻一方死亡，从夫妻共同财产中分出死者的部分，再加上死者的个人财产，为死者的遗产，进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。

2021-04-05 151

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房产继承人死亡过户为何找不到继承人
1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人是失踪，可以向公安报失踪、向法院申请宣告失踪，然后分割遗产时失踪者的份额交其近亲属代管。

2022-11-10 15,340
过户给子女产权人死亡的房子怎么办
1、如果已经约定好过户，但是产权人死亡的，财产仍然属于未成年人，未成年人可以委托他人办理过户手续。 2、按照相关法律规定，房屋产权无偿赠予的当事双方免征个税包括三种情况：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠

2023-08-29 15,340
继承人房子过户时是否要把继承房子过户给我
需要结合具体案情确定，这种事情不是死的。

2022-10-21 15,340
配偶死亡房子如何过户房产怎样继承
配偶死亡后，房产由死者的继承人继承。一般由其配偶、父母、子女继承。上述人员协商一致，签订遗产房继承协议后，到公证处办理公证手续后，再到不动产登记机构办理房产变更手续。《民法典》第一千一百二十七条，遗

2022-10-14 15,340

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遗嘱继承人死亡怎么办
遗嘱继承人死亡的，可以适用代位继承或者转继承。转继承，是指继承人在被继承人死亡后，分割遗产前，尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的，其应继承份额转由其法定继承人继承。代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女

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遗产继承人另一个找不到怎么办
根据我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。关于遗产继承，有遗产继承人找不见的问题，可通过以下方式解

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房主死亡后继承顺序
房主死亡之后，继承的顺序包括以下的内容：第一顺序为被继承人的配偶、子女和父母，第二顺序的继承人为被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有签订遗赠扶养协议的，遗产的继承顺序首先是约定的遗赠抚养协议人，其次是遗嘱约定的继承人，最后是法定继承

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