租赁合同长期有效吗

2024-04-25 5

普法内容

依据相关法律规定，租赁期限在20年内被视为有效条款，若超出20年则超出部分将视为无效。当租赁期限达到届满之时，双方可依法选择继续签订租赁协议以延续租赁关系；续订立的租赁期限承继自续订之日起后，总计亦不得逾越20年之法定上限。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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租赁期限与租赁合同的有效期
租赁合同的有效期限是由当事人约定的，最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时，租赁期限是可以由双方当事人根据自身情况进行约定的，双方当事人可以自由约定，但不得超过二十年，超过二十年的，超过的部分是不发生法律效力的。

2021-02-28 237
长期租赁协议有效吗
长期租赁协议如果租赁期限不超过二十年且依法成立的有效。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。其他部分不违反法律规定的，不影响其他部分效力，其他部分依然有效。

2021-03-17 181
长期租赁宅基地签长期租赁合同可以吗
长期租赁合同是无效的。因为法律规定租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。

2021-02-11 134

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长期租赁合同里的土地租赁有效吗？
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租赁期间租赁合同或者租赁协议有效吗
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2023-08-05 15,340
合同有效几年？租赁合同的最长租期是几年？
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长租公寓租赁合同是否有效
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2022-11-26 15,340

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租赁合同生效要件
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租赁合同的诉讼时效
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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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