小区没有绿化就交房合法吗

2020-05-17 333

普法内容

小区未绿化就交房违反合同约定的违法。买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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绿化小区可以车位吗小区绿化怎么改
小区绿化一般不可以改为车位，经审批的除外。物业公司改变建筑区划内附属设施，将小区内原有的绿化改为车位的，应经三分之二以上的业主同意，或经业主大会同意，并经园林、规划部门审批。

2021-01-11 17
小区绿化没做好需要交物业费吗?
小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。

2020-10-15 1,217
绿化没做完就要交物业费合理吗
这个不冲突，绿化没完成是开发商的责任，物业费是你跟物业公司签订物业服务协议里面约定的义务

2024-05-07 5

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小区未绿化就交房违法吗,法律是如何规定的
小区未绿化就交房违反合同约定的违法。买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能配齐达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同、由开发商赔偿相应的损失。

2023-09-12 15,340
小区绿化带可以不交吗？
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

2022-10-25 15,340
小区绿化不达到合同要求不交物业费合法吗？
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。比

2021-05-21 15,340
小区未绿化、可以拒绝收房吗？
业主已履行了支付购房款的义务，开发商应当按照合同约定的时间、质量要求交付房产，其不按时交付房产，应当承担违约责任。开发商所开发的房屋公建配套设施方面未能满足使用条件，因此原告有权拒绝领取房屋，并要求支

2024-08-26 15,340

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01:12
小区没车位不让进合法吗
小区没车位不让进不合法。一般情况下，小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的，是不合法的，开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车，所以车位与住户之

7,828 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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