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国有土地证可以分割吗

国有土地证可以分割吗

2024-06-09 12
普法内容
究竟国有土地证可以分割吗,简单的说取得国有土地使用权后,按《国有土地使用权出让合同》中的相关条款,你必须在一定的期限内开发建设,一年内未开发建设要收取20%的闲置费,超过2年未开发建设政府无偿收回你取得的国有土地使用权(有法律依据的)。开发后取得房屋所有权证书后才可以转让或分割转让。

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  • 想把土地证抵押,国有土地证可以抵押吗?
    想把土地证抵押,国有土地证可以抵押吗?

    土地使用证可以抵押贷款的。 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地

    2024-05-22 9
  • 国有土地分割法律规定
    国有土地分割法律规定

    国有土地分割法律规定具体如下: 1、土地使用权直接分割必须符合以下条件: (1)未按土地使用出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的,土地使用权不得转让; (2)所转让的土地必须是经依法出让的国有土地; (3)土地使用权转让后,需要改变土

    2022-12-26 42
  • 大土地证没有分割
    大土地证没有分割

    如果小区的总土地证已经办理,而且住户个人的房产证也已经办理,就可以与开发商共同到当地国土资源部门办理土地证过户。如果开发商不配合可以起诉。购房户没有土地证但有房产证,在拆迁时只赔偿房产部分,不赔偿土地部分。

    2024-05-15 11
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  • 宅基地土地使用证的分割可以在吗

    不能分割。宅基地只有使用权,继承人可以继承宅基地上的房屋,在房屋因年久或者灾害灭失后,村里有权收回宅基地。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该

    2022-06-13 15,340
  • 土地转让可不可以用国有土地证

    1、国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。 2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。 3、土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。 4、集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人

    2022-10-13 15,340
  • 对土地证分割有必要吗?

    以下是对土地证分割有必要吗的问题的回答: 一、在使用土地分割证办理成土地证的时候,需要按照要求带上相关的资料,一般开发商办理的时候需持有以下材料: 1、分割登记申请书; 2、土地分割证的原件以及复印件

    2022-07-09 15,340
  • 请问农村宅基地土地使用证可以分割吗

    宅基地土地使用证不可以分割,宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标

    2022-07-11 15,340
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  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

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  • 离婚协议财产分割可以去公证吗 01:20
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    有关财产分割的离婚协议,当然可以办理公证。但是需要注意的是,就算双方已经办理了离婚协议的公证,只要双方没有正式登记离婚或者诉讼离婚,婚姻关系就不能解除。换句话说,离婚协议的公证只是让此协议具有更高的证明效力,而不能解除婚姻关系。当事人只能通

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  • 土地承包权可以继承吗 01:19
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    土地承包权的继承视情况而定: 在承包期内,一个家庭里有一个或以上的家庭成员死亡,但家庭里还有人在的,这种情况土地承包经营权不发生继承问题; 如果家庭成员已经都不在,全部死亡的,即土地承包经营权也不存在继承土地问题。 如果是集体经济组织成员,

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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主讲嘉宾
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