城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地使用权出让应当签订出让合同。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十五条 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020修订）第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。 《城镇国有土地使用权