184平方米的住宅房产证满二年过户需要多少费用

2024-06-14 17

普法内容

大面积，属于非普通住宅，满二年也不免营业税的，税费约为房产报税价的12％（卖方：个人所得税3％、营业税5．5％，买方：契税3％，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

售二手房58平方米的住宅需要费用多少，
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1，契税，买家首套买入90平米以下1，90平米以上1．5，二套房90平米以下契税1．5，90平米以

2024-07-08 9
76平米二手住宅房满五年办房产证要多少钱
契税减免条件1，买方唯一住房．2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90－144两个点。144以上4个点。个人所得税减免条件1，卖方唯一住房．2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点营业综合税减免条

2024-07-01 9
二百平方住宅房过户多少弗用
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳个税，根据评估价格、面积后对号入座： 1、测绘费1．36元／平方，买方缴纳； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方缴纳； 3、契税按评估额首次1．5％、非首次2％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1

2024-06-25 10

专业问答更多>>

7o平米房满五年卖方不唯一住宅过户需要多少钱
普通房屋满2年可减免营业税~是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次

2022-10-31 15,340
76平米二手住宅房满五年办房产证要多少钱
以下标准仅做参考，房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200

2023-01-17 15,340
房价证满二年,平方过户需要多少钱
需要以住房评估值为基数，按双方当事人持有住房情况，该住房面积等因素来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6.5%，二套房买入，90平米以上2%，印花税万分之5，卖家满5唯一住房，过户再免个税1

2022-10-26 15,340
二连XX二手房未满两年80平米住宅14万过户多少钱?
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,554 15,340
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,512 15,340
00:57
4米2蓝牌货车过户要多少钱
4米2蓝牌货车过户要多少钱，法律并没有明确的规定。蓝牌货车无论是单位名下还是个人名下车辆过户费用都是一样的，需要依据车辆评估价格，缴纳、2%的过户税费，规定800元封顶。具体如下： 1、二手车交易买卖开具二手车统一销售发票，过户费200元；

9,005 15,340