婚前买房需要注意的事项是什么？

2024-05-25 4

普法内容

夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。现实生活中，未结婚共同买房的现象不少，产生的纠纷也比较多，因此，应该在房产证登记内容方面下点功夫。 1、在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。 2、如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。 3、还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名。如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。 4、最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房交易注意事项买方需要注意什么
因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，那么对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的，也是比较轻松的。 1、全权委托公证。如果说卖方卖的楼是一个带有银行按揭的楼，如果卖方资金不够雄厚，那么就需要有一个赎楼的程序，在这

2024-05-14 38
买房合同注意事项范本需要注意什么呢
我也觉得没什么可注意的都是范本最多就是注意一下你的建筑面积、套内和房屋位置以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件也就是熟悉一下所有

2024-05-15 20
购买二手房注意事项二手房购买注意事项是什么
1、要求卖方提供合法的产权证书正本要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、

2024-05-03 36

专业问答更多>>

买房子要注意什么事项购买期房需要注意哪些
（一）注意房款约定，如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。（二）注意三物业费可以按月交。在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求

2022-01-22 15,340
二手房买卖合同注意事项？买方签合同前注意事项是什么
二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有

2022-04-20 15,340
买房注意事项和手续需要注意什么？有什么要求？
国家规定开发商对外出售房屋时必须具备齐全的“五证”、“二书”；只有具备齐全的“五证”、“二书”的开发商的楼房才可以放心购买，这是买房注意事项和手续；参看：“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地

2022-08-17 15,340
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政

2022-05-04 15,340

法律短视频更多>>

01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

3,568 15,340
00:53
婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

2,792 15,340
01:08
彩礼纠纷的注意事项是什么
彩礼一般指的是，男方或男方父母以男女双方结婚为目的，赠与给女方或女方父母的财产。彩礼纠纷应当注意以下事项： 1、交付彩礼的时间是在领取结婚证前，还是领取结婚证之后。如果是在领证之前给彩礼，属于婚前赠与行为，除非有约定，否则彩礼不属于共同财产

1,346 15,340