法律上关于善意取得房地产有何规定？

2022-05-11 951

普法内容

法律上关于善意取得房地产的规定如下： 1、受让人在转让房地产或者动产时是善意的； 2、以合理的价格转让； 3、转让的房地产或者动产已经依法登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据《中华人民共和国民法典》规定，受让人依照上述规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权要求无处分权人赔偿损失，当事人善意取得其他物权的，参照规定。

《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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善意取得的票据法律规定有哪些
票据权利善意取得的要件如下： 1、受让人为善意且无重大过失。 2、受让人是依票据法规定的转让方式取得票据。 3、受让人必须是从无处分权人处取得票据。 4、必须是给付相当代价取得票据。

2020-07-11 127
法律有什么关于善意第三人的规定
善意第三人是法律规定的善意取得制度。善意第三人，即指第三人不知道法律关系双方的真实情况，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时出于善意，就可以依法取得对该财产的所有

2021-01-24 99
票据善意取得和民法上的善意取得一样吗？
票据善意取得与民法上的善意取得不一样。在主体方面、构成要件方面，都有所不同。

2021-03-12 136

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取得善意取得的属于什么属于善意取得的法律
善意取得的构成要件是什么? (一)受让人受让该不动产或者动产时为善意受让的财产包括动产和不动产，受让人受让时的主观状态是善意，即对无权处分不知情且无过失。 (二)以合理的价格转让：即受让人须通过交换

2023-11-06 15,340
法律上买房都是出于善意取得吗？
买房未过户不构成善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。取得房产的第三人不知道且不应当知道出让人无权处分该财产的情况下适用善意取得，受让不

2023-08-28 15,340
债权法为什么没有关于善意取得的规定？
善意取得是一种物权取得的方式而非债权。善意取得的目的是保护善意第三人，强调第三人善意也就是对所进行的交易不知情，是为了保护正常市场秩序。而债权是特定双方在知情的情况之下形成的，所以不能善意取得。

2023-08-07 15,340
法律对于善意取得是怎样的规定
动产善意取得的成立要件是：主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产；第三人对受让动产已取得占有。

2023-10-28 15,340

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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继承法关于房产继承最新规定
民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方

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刑法中关于强奸罪是如何规定的
《中华人民共和国刑法》中关于强奸罪的规定如下： 1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑； 2、行为人奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚； 3、如果行为人有强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣等情形的，处十年以上有

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