母公司签下的物业合同可以交给子公司管理吗?

2023-03-24 37

普法内容

母公司签下的物业合同不可以交给子公司管理。母公司和子公司是不同的法人主体，履行合同涉及到义务承担，需要合同相对一方同意，故需变更合同，因此，对于母公司所签署的合同即应由母公司来履行，而不应由子公司来履行。母公司与子公司的区别有： 1、两者的概念不相同。母公司指的是拥有另一家公司一定比例以上的股份，或者是通过协议的形式能够对另一家公司实施实际的控制，而子公司则指的是一定比例以上的股份被另一家公司持有，或者以协议形式受到另一家公司实际控制的公司。子公司和母公司都具有法人的资格，也可以独立承担民事责任； 2、子公司是受到母公司的实际控制，母公司对子公司的各种重大的事项拥有决定权，并且母公司可以决定子公司的董事会组成，也可以直接行使权力任命董事会董事； 3、子公司和母公司之间的关系，主要是基于股份的控制或者占有而产生。

《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业管理公司公司物业管理合同几年一签
物业管理合同签几年都行，没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。

2020-10-01 234
物业管理公司签定的合同由其分公司执行可以吗
只要分公司隶属于总公司，这样物业管理公司签订的合同，就可以由其分公司执行。这是没有法律障碍的，而且事实也是可行的

2023-04-21 26
物业公司可以将物业费交给房东管理吗
可以收取。我国物业收取标准分为一级物业收费标准级物业收费标准级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

2020-09-16 194

专业问答更多>>

子公司不签合同可以起诉母公司吗？
1、子公司不履行合同不可以起诉母公司，母公司作为出资人滥用公司地位的除外。 2、子公司是在国际商务中指由母公司投入全部或部分股份，依法在世界各地设立的东道国法人企业。 3、子公司在法律上独立于母公司，

2022-11-05 15,340
母公司可以代分公司签合同吗，付款却是给分公司合理吗
分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。虽有公司字样但并非真正意义上的公司，无自己的章程，公司名称只要

2022-07-21 15,340
母公司和子公司合伙，子公司可以代签租赁合同吗
子公司可依法为母公司提供担保。《中华人民共和国公司法》第十六条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资

2022-08-16 15,340
企业，母下边的控股子公司可以成为母公司的吗
母子公司之间的相互持股将会导致公司资本被重复计算和虚假增加，可能损害公司的债权人以及其他利害关系人的利益。

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:53
子公司可以购买母公司股权吗
子公司可以购买母公司的股权。子公司，是指一定比例以上的股份被另一个公司持有或通过协议方式受到另一个公司实际控制的公司，即子公司受母公司的实际控制，母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权，能够决定子公司董事会的组成，可以直接行使权力任命董事会

1,906 15,340
01:00
母公司子公司与总公司分公司的区别
母公司和子公司属于独立法人，而总公司属于独立的法人，分公司不具有法人资格。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，母公司和子公司是不同的法人。一般来说，母公司是子公司的股东，但是二者都是独立的法人，具有独立承担民事责任的能力。分公司可以领取

8,641 15,340
00:53
子公司的债务能起诉母公司吗
子公司的债务不能起诉母公司。子公司欠款无法偿还的，债权人一般不可直接向母公司追责，但子公司与母公司法人人格混同时，母公司应当对债务承担连带责任。法人人格混同是指，股东与公司之间资产不分、人事交叉、业务相同，与其交易的第三人无法分清，是与股东

3,214 15,340