出租屋床塌了是房东修吗

2021-04-16 685

普法内容

出租屋床塌了一般是房东修，当事人另有约定的除外。出租屋床自然毁损的，由房东负责维修。由于租客使用不当的原因导致出租屋床塌的，由租客自己负责维修。合同有约定的，按约定处理。

中华人民共和国民法典第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。中华人民共和国民法典第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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房东有责任维修倒塌的床吗
出租屋床塌了是房东负责维修，在出租房屋设施出现不符合约定的使用状态时，房东需要进行修理和维护，以保证租客能够正常使用，包括正常保养。出租屋床的损坏由租客造成的或双方约定由租客负责检查和维修的，床的维修责任由租客负担。

2021-01-17 243
床坏了房东一般会修吗
要的。如果是出租人的床，在租赁期间，如果是正常损耗的，应当由出租人负责修缮，以符合正常使用的要求；如果是承租人损坏的，承租人应当负责赔偿。如果床的所有权归承租人所有，承租人在使用过程中损坏的，自然是由承租人自己来维修了。

2021-02-08 740
租房时床损坏，房东有义务修吗
租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可以和房东协商并征得同意后，承租人承担费用来更换屋内的设施，在退租时可以将其更换的物品带走。

2022-06-15 1,590

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租房床坏了房东会让你赔整个床吗
房屋租赁时物品损坏，赔偿需视具体情况而定： 1、承租人对此不存在过错的，不承担赔偿责任；2、承租人因使用不善导致物品损坏的，应当承担赔偿责任；3、房屋物品损坏，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合

2021-12-16 15,340
出租房屋塌了, 承租人能否要求退还租金
根据你的陈述：关键要看你与置业公司之间的租赁合同是如何约定的以及在你身上实际发生的损失！目前所发生的坍塌事件，可以说是一件偶然事件，也可以说是必然事件，但你们必须举证说明你们没有坍塌的商铺也存在坍塌的

2022-05-03 15,340
租的房子塌了是房东负全部责任吗？
一般是房东的责任，但如果房子塌是由于租赁方的不当使用导致的，那租赁方就要承担全部责任。

2022-10-27 15,340
买的房屋塌了修能得到赔偿吗
1、会补偿，但不赔偿，有补贴。 2、不可抗力因素是可以免责的，既无法得到开发商的赔偿，也无法得到国家的赔偿，但是国家会有补贴，并且组织力量进行灾后重建，重建后的房屋抗震等级会更高，并且价格非常优惠。国

2022-06-23 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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