房屋土地使用权有永久的吗

2020-09-04 152

普法内容

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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永久转让土地使用权有效吗
永久转让土地使用权无效。土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让。土地转让应注意以下事项： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务； 2、国有土地的权属调查和资信能力调查；转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资

2022-12-17 22
永久性土地使用权限
土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权（支付的房价实际上就包括了二者），所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年

2024-05-15 12
土地怎么有永久使用权呢？
土地使用权不是永久性的。土地使用权出让最高年限按不同的使用的用途来规定，比如如果是居住用地就是七十年，工业用地就是五十年；和教育相关就是五十年，像商业以及旅游用地则是四十年；综合或者其它用地是五十年。

2021-04-16 1,366

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我国有永久性土地使用权吗？
1、资本主义国家一般是永久性的，资本主义国家，如欧美、日、澳等国家，实行土地私有化，个人拥有土地永久使用权，自然也就永久拥有土地上面的建筑的使用权; 2、社会主义国家的土地一般是国家或者集体主义永久拥

2021-06-14 15,340
永久土地使用权归中国所有吗
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。法律规定住宅用地的产权人可以

2023-12-21 15,340
土地使用权可以永久性转让吗，土地
土地使用权可以转让吗？土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签

2022-07-18 15,340
农村土地确权具有永久性使用权吗？
这样的话一般是有永久性使用权的因为是村委分的地的

2022-10-30 15,340

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

860 15,340
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:04
土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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