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房东把出租的房子卖了的,租房合同的效力不会改变。根据法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,承租人可以继续居住。
房租没到期房东无权利赶租客走。租客可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租客可以主张解除合同,由房东承担相应的违约责任。
租房合同违约的处理办法:常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。因承
1、有效:即使卖了房屋,原来合同是有效的,你可以要求新房东按照原来合同条件履行。 2、如果房东不按照原来的履行,你可起诉处理。
你没有优先购买权。你和你的同事已经换房,意味着各自对更换后的房屋享有所有权,并不存在相互之间的关联关系。你的同事出售房屋是对自己享有产权的房屋进行处分,并不涉及到他人的权益的保护问题。换房问题并不同于
看你是不是之后到期后要继续承租的,是的话不要签订。但是实际上,签不签这份协议没有多少意义,到期后房东不想跟你续签合同有的是借口。自己综合考虑
首先,优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定,优先股股东可以享有基本的股息红利。其次,优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了,优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外,优先股股东还有有限投票权。虽然由于
抵押合同有无优先受偿效力,要分情况讨论:1、如果是以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,此时抵押合同具有优先受偿的效力;2、如果是以不动产抵押的,抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的,抵押权不能成立,此时抵押合同不具有
申请公租房,退伍军人不一定优先。只有满足条件,才可以申请公租房。申请公共租赁住房,需要符合以下的三个条件: 1、在本地无住房,或者住房面积低于规定标准; 2、收入、财产低于规定标准; 3、申请人为外来务工人员的,在本地有稳定就业达到规定年限