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占用耕地建房的,要区分以下情况办理审批手续: 1、在当地政府土地规划范围内的,需要提前向县级政府申请耕地转用手续。 2、不在当地政府土地规划范围内的,需要办理农用地转用手续,由省级政府批准。 《土地管理法》第四十四条建设占用土地,涉及农用地
1、划拨地还建房经过批准后,符合法律规定的条件,才可以买卖。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人等条件。经市、县人民政府土
又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,土地使用权不得出让一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村
划拨土地使用证的房子可以过户,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规
划拨土地的房屋,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后,无偿取得的国有土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行
房产证划拨是否可以买卖,要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权,这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后,同时在符合相关的管理部门的要求的情况下,才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定: 1、划拨土地使用
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请,并获得批准办理土地使用权出让手续,要交付土地使用权的出让金额,将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后,才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取