拆迁协议签了两年了还没拆

拆迁协议签了两年了还没拆： 1、拆迁签协议后，就具有相应的法律效力了，拆迁方与被拆迁人所享有的权利及应尽的责任都受到法律的保护了，因此依法签订拆迁协议后双方必须认真恪守，当事人任何一方无权擅自变更或解除。如果在履行协议中发生不拆迁了或其它纠纷，协议条款便是解决问题的主要依据。而拆迁签协议后不拆了属于违约行为，我们可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等； 2、不过我们还是要了解一下具体情况，有可能不拆的消息并不属实，毕竟拆迁可不是只拆一两户，一般需要片区内的住户都签订好协议后才能动工。但是，也要注意签订拆迁补偿协议时，约定的支付补偿的时间，如果超过了约定的时间没有支付补偿，那么是可以要求拆迁方履行义务的。如果拆迁方明确不会拆迁了，那么可以要求其支付违约金及赔偿相应的损失，对方拒绝支付的，可以依法维护合法权益。 拆迁签协议： 1、注意拆迁补偿的具体内容：遇到拆迁，根据国家相关的政策规定，当事人可以获得相应的补偿及妥善的安置，这些都属于非常重要的补偿内容，应该一一明确到拆迁协议当中去，这样拆迁方才能按照协议规定的条款来支付补偿。一般来说，补偿包括了土地的补偿和房屋的补偿，还有搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿等，不要听信口头上的承诺，否则可能损失的就是自己。 2、注意看清协议再签字：拆迁协议签订后就生效了，因此在签字之前一定要谨慎对待，对于每一项条款都应该仔细阅读分析。如果发现拆迁补偿协议中有不合理的情况，可以和征收部门积极协商谈判，谈判好了之后并且将协议更改好后才能签字。总而言之，不可轻易签订补偿协议，更不可签订空白的补偿协议。 综上所述，拆迁签协议后就具有法律效力，双方必须认真履行。如果拆迁方不履行协议，可以要求其继续履行义务或支付违约金、赔偿损失等。如果拆迁方明确不会拆迁了，可以要求其支付违约金及赔偿相应的损失。但是需要注意，具体情况可能不属实，需要了解协议具体内容，有的会失效有的不会。如果补偿协议里有约定违约后的补偿方式，可以根据协议进行处理。如果拆迁协议没有注明补偿有效，或者拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效，那么协议就没有法律效力。建议您先了解协议具体内容，再根据协议进行处理。