商铺只有房屋证能借贷吗

2024-07-10 4

普法内容

若是招商银行，接受产权明晰、变现本领较强的商品住房和商业用房作为典质物，且必须需要以下要求： 1、用于典质的房屋与借贷经办组织必须位于同一城市，个人典质购房借贷不接受异处典质物； 2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房屋作为典质物； 3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法解决典质登记，无产权争议等不利变现的情况； 4、具有较强的变现本领，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纷争和问题，不在政府规划的拆迁范围内； 5、典质物为商业用房的，房龄通常不得超出20年，且借贷授信时限房龄，原则上不得超出30年； 6、原则上不接受闲置超出6个月的商业用房作为典质物。具体您的房可否符合要求，需要您申请借贷时与经办行确认。

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商铺房屋所有权证没拿能不能出售呢
不能的。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的，一旦发生纠纷，会有诸多问题。

2024-04-29 10
商场返租商铺能卖掉吗有房产证
商铺可以任意买卖，没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房，产权人可以自由买卖，在房管局办手续，缴纳税费即可。

2020-06-27 258
住宅有贷款买商铺能贷款吗
一、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。二、在申请商铺银行贷款时，

2024-07-16 13

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买的商铺只有合同书能拿去抵押贷款吗
抵押贷款必须要房产证才能办理，只有购房合同是不能抵押贷款的。银行办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途证明等资料。

2022-10-06 15,340
商铺房产证能延期办吗
如您有鉴于房东实施了一房二卖行为并认为其涉嫌构成欺诈行为，欲选择诉诸法律途径解决问题，以下将提供一系列详细而实用的建议供您参考：1．请务必尽可能全面地搜集相关证据材料，包括但不限于您与房东签订的相关房

2024-09-10 15,340
有房产证的商铺是啥商铺
商铺没有房产证。房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权，商铺的房产属于不动产，必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则，出现不利后果时寻求法律保护会受限的。

2022-05-27 15,340
铺面没有工商证能按铺面赔吗
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人

2022-10-31 15,340

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商铺长期不办房产证会怎样
商铺长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。以一手商铺为例

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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86万商铺办房产证需要多少税
86万商铺办房产证涉及到的税费如下： 1、契税：买一套商品房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1.5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收； 2、住宅登记费：每套80元，非住宅登记费每套550元； 3、公

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