水管爆裂是物业赔偿还是个人承担

2021-01-10 649

普法内容

共有水管爆裂是物业赔偿，私有水管爆裂以及因业主个人行为造成水管爆裂的是个人承担。物业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，定期对小区公共水管进行检查，遇故障应及时维修。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十四条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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住宅水管爆裂谁承担责任
住宅水管爆裂一般由房主或者物业承担责任。水管属于私有部位的，发生爆裂房主应当自行维修。水管属于公共部位的，发生爆裂可以要求物业整改，物业遇故障应及时维修，以确保小区居民正常用水。

2021-03-09 1,141
租房期间水管爆裂房东要承担赔偿责任吗
依据我国相关法律的规定,如果是水管自身原因爆裂的,租客不需要承担赔偿的责任,如果是租客原因造成水管破裂的,租客要承担赔偿责任。

2021-01-23 696
总水管漏水是物业赔偿还是楼上邻居赔偿
类情况需要查清漏水情况再做判断。一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为

2021-01-04 327

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楼上房屋涨水和水管爆裂物业管道发生损坏，物业应该赔偿吗
业主已经装修入住，或者由于自己的施工漏水，楼下被淹，楼上的业主负责。但房地产公司必须履行自己的义务，发现漏水时立即采取紧急措施，减少损失，立即通知有关业主。房地产不能免责的话。

2021-10-25 15,340
水管爆裂造成的损失谁承担
水管爆裂所致损害的承担要区分以下几种情况： 1.如果经鉴定系水管本身的质量瑕疵所致，那么，只要是在水管的正常使用年限之内，该水管的生产者和销售者应当承担赔偿责任； 2.如果水管爆裂系供水部门过错所致，

2022-01-19 15,340
水表坏了是物业承担还是业主
1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。 2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导

2023-08-04 15,340
物业铺的水管漏水是否承担责任
1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责

2022-05-05 15,340

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楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿
根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

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物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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