拆迁违建房如何确权归属

2024-04-27 15

普法内容

1、当涉及到拆迁事宜时，房屋征收部门有义务对其管辖区域内所有房屋的所有权归属类型、所在地理位置以及使用目的与建筑规模等关键信息进行全面细致的调查与详细记录。在此过程中，他们可以针对房屋的真实权利状况进行确认并加以登记。 2、作为被征收者，您本人理应积极主动地配合，向征收部门提交与您所拥有的房屋相关的所有权证明文件，例如房屋所有权证书、房屋买卖与供应合同及其补充协议、房屋销售的统一税务发票、房屋外业测绘调查报告以及分楼层及分户平面图、房屋缴纳税费的凭据等等。根据规定，在做出拆迁补偿决策时，对于那些被明确认定为合法建筑且未超过审批有效期的临时性建筑物，我们将给予相应的补偿。如果被判定为违法建筑或超过了其审批时效，那么这类建筑就属于违法建筑范畴，将不会得到任何形式的补偿。一旦房屋征收范围得到确定，则严禁在该范围内开展新的房屋建设、扩大现有建筑规模、改造房屋结构或者变更房屋用途等因素可能导致补偿费用大幅上升的行为；如果有人违反这些规定，那么其行为将不会获得补偿。 3、在实际操作过程中，当房屋征收拆迁单位启动房屋的征收拆迁工作时，他们将会对房屋进行深入调查，而在这个阶段，他们是可以如同对房屋进行确权一样对房屋进行调查的。为了给征收部门提供准确的材料，您需要向其提交有关房屋所有权的证明材料。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何确定楼房是否违建拆迁
为了确定房产是否涉及违章建筑拆迁问题，您可遵循如下步骤操作： 1．首先，了解房屋所处土地性质：积极排除该房产位于农村区域或违章建筑区域的可能性，如若果真如此，则该房屋可能确实存在违章建筑的嫌疑； 2．其次，查阅土地使用权证书：通过咨询权威相

2024-05-16 9
拆迁房的归属权归谁?
1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的：房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权； 2、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，

2023-12-05 179
拆迁自建房确权之后如何补偿？
货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据

2024-05-04 9

专业问答更多>>

拆迁安置房的归属权如何确定
拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，

2022-07-15 15,340
离婚房子拆迁，拆迁小产权房的权属归属
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情

2022-04-05 15,340
如何维权房子拆迁确权
1、民法典规定，房屋产权有争议的，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决争议，确定房屋的所有权。 2、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议

2022-11-16 15,340
后归属权如何确定，归属权纠纷如何处理？
一、离婚后子女抚养归属权如何确定确定离婚后子女抚养权要考虑有利于子女身心健康，保障子女的合法权益，是贯穿于本法的基本原则，也是处理离婚后子女抚养归属问题的出发点，只有在此前提下，再结合父母双方的抚养能

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

01:01
委托作品的著作权归属如何确定
委托作品的著作权归属以约定为准，若无约定，则著作权属于受托人。委托作品的著作权，由委托人和受委托人在委托合同中确定。确定著作权的归属如下： 1、由公民个人创作完成的作品，创作作品的公民是作者，该公民对作品享有著作权； 2、由法人或者其他组织

2,659 15,340
01:42
孩子的抚养权归属如何
子女抚养权归属，具体如下：1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原

2,302 15,340
01:16
拆迁人违约被拆迁人怎么维权
在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后，若征收人没有按协议内容，履行其需要履行的义务，被征收人可以依法维护自己的合法权利。被征收人可用以下这几种方法进行： 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函，催告其尽快履行需要履行的义务；

975 15,340