别墅土地使用面积范围是什么？

2021-02-03 767

普法内容

别墅的土地使用范围一般是指：土地证上四至以内的部分。别墅土地使用面积按其建筑面积和占地面积分别计算，建筑面积为地下室建筑面积与每层的建筑面积之和，占地面积是指别墅规划占地面积。

《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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土地使用条件与范围有什么区别
土地使用条件就是规划用地指标，如：规划用地面积，出让面积，建设总规模，容积率，绿化率，建筑限高，建筑密度，投资强度，产出强度等。

2020-04-11 189
别墅没有土地使用证有什么影响
别墅没有土地使用证，如果是房地一体，那不动产产权证就包含了房产证和土地证，不会有什么影响。如果不是房地一体，没有土地使用证会影响别墅的买卖转让。

2021-04-11 207
别墅转让75年土地使用权是什么意思
别墅70年土地使员权的意思是指别墅所占用的土地的使用权是70年。我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四

2021-03-17 208

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土地使用证面积与面积分别指的是什么
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法拥有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.买卖房屋需两证齐全.2领取土地

2022-10-27 15,340
别墅土地证土地建筑面积怎么界定
土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积房屋建筑面积楼房总建筑面积×楼房占地面积。房型图所标示的尺寸一般是轴线(中间线)的尺寸,可以计算出房屋面积,而建筑面积是由独用面积加公

2022-07-09 15,340
别墅土地使用权归谁？
别墅土地使用权属于购买者，依据房地产物权之法律属性，即房屋(包括别墅)与所附土地之权利具有统一性，简言之，房屋属于谁，相应所附的土地权利亦应属于谁。购房者购买别墅，所购得的不仅仅是别墅(房屋所有权)，

2021-04-10 15,340
土地使用权面积与共有使用面积有何区别
共有使用权面积是由小区业主集体共同使用的，你作为该集体中的一员，也有权共同使用，简单理解就公摊面积。《物权法》第九十三条规定“动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、

2021-03-13 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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公路用地范围
公路用地范围如下：公路两侧边沟、截水沟、坡脚护坡道外缘起，不少于一米范围的土地，根据相关法律的规定，公路用地的具体范围由县级以上人民政府确定，但最低不少于1米。供公路修筑路基和排水系统，设置防护设施和服务设施，以及供公路修筑和养护取土、弃土

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