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商品房交房纠纷贷款怎么办

商品房交房纠纷贷款怎么办

2024-05-11 5
普法内容
如若开发商未能按期交付房屋,经过催促后能够在三个月合理期限内履约交付的,买方有权请求开发商予以逾期期间所产生的经济损失补偿;而对于银行贷款方面则无需过多担忧,只需按照合约规定正常履行即可。倘若开发商经催促后还无法在三个月合理期限内交付房屋且无正当理由解释的,买方可依法解除购房合同并办理退房手续,与此同时应妥善处理当时的银行贷款事宜,需提前归还贷款债务。
《商品房销售管理办法》
第三十条  房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。\n因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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