已经网签贷款的房子如何更名

2020-01-24 222

普法内容

需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

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已经网签没办房产证能更名吗
在我国房屋交易市场中，涉及到网签的房屋，其变更过户过程略显繁琐。具体步骤如下：首先，必须解除原有的网上签约；其次，前往当地房地产管理部门领取所需重新签订合同的相关文件；最后，根据这些文件进行重新备案，签署新的购房合同。假如该商品房尚未通过

2024-05-10 11
房子贷款期间如何更名
房子贷款期间更名手续如下： 1、房产证更名不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。 2、材料都没有问题的情况下，

2023-12-19 13
已经还贷款了可以更名吗
不能。还贷款的房子不能更名，因为还在还贷的房子，房产证都是抵押在银行的，房产的产权尚未归自己所有，抵押尚未注销的情况下都是不能办理更名的，银行也不会同意更名。如果房屋贷款还清了，就可以办理房产更名。

2021-01-10 892

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已网签备案房更名可以吗房产更名如何办理？
一、购房合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房

2022-06-26 15,340
已经网签的房子能够更名吗,有哪些相关规定
已经网签的房子能够更名，只要房子没有完成过户，都是可以更名的，需要交易双方协商一致，而且网签合同也是可以撤销的，网签主要是为了避免一房多卖的情况。

2023-09-01 15,340
已经还贷的房子, 房产证可以更名吗
抵押贷款还没有结束，夫妻之间的产权证书可以更名，但去抵押银行办理抵押变更手续。抵押变更程序的步骤如下：（一）持房产证、双方身份证到房屋登记中心申请房屋测绘；（二、持房产证、双方身份证、户口簿、测绘

2022-01-06 15,340
哥的房子已经网签备案问权威网签备案合同过户更名有何规定
按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下： 1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房； 2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同

2022-07-13 15,340

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如何办理房产更名
很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

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01:11
离婚贷款房子如何过户
离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷

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个体工商户如何网上变更名称
个体工商户网上变更名称的流程如下：登录市场质量监督管理委员会官网，录账号之后点击我要申请，选择商事主体变更登记，在出现的变更备案页面输入个体户名称及注册号和纳税人识别号后确认信息，进入名称自主申报页，接下来的程序，就和最开始时的名称申报步骤

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