*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
出租人出卖涵盖出租房屋的整栋房屋时,承租人是否享有优先购买权,取决于整栋房屋与租赁房屋是否可以分割出卖,在可以分割出卖的情况下,出租人是分割出卖,还是整体出卖。如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖,出租人是分割出卖房屋,承租人只
当事人请求法院判决变更合同条款,如果是基于重大误解实施的民事法律行为,或者是一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,则法院会予以支持。
部分房屋的承租人要求优先购买整栋房屋,法院应否支持取决于整栋房屋与租赁房屋是否可以分割出卖,在可以分割出卖的情况下,出租人是分割出卖,还是整体出卖。 如果超出租赁范围的房屋部分与租赁房屋可以分割出卖,
根据法律规定,符合合同解除条件的,法院可以判决解除合同,不符合合同解除条件的,法院不可以判决解除合同。r合同法第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:r1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
老人坚持住托老所法律支持。我国法律遵循当事人自愿原则,如果老人坚持住托老所,法律也应当支持。但是老人住托老所并不意味之其子女没有赡养义务,其赡养义务人需要按时支付居住的费用以及老人所需要的其他必需的花
婚姻关系存续期内,只有在符合一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,或一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费
通过抢孩子的方式来变更孩子的抚养权是非常不可取的,这种行为也得不到法院的支持。想要变更孩子的抚养权需要具有法定的情形。比如说现在拥有抚养权的一方不尽到抚养的义务,对孩子不管不顾,或者是有伤残或者是严重的疾病,导致无法照顾孩子的。这种情形下,
与二房东签订的房屋租赁合同,法律支持吗 与二房东签订的房屋租赁合同,如果二房东有代理权,则房屋租赁合同合法有效,对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权,即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋,则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效
签订房屋买卖合同后,可以对房屋买卖合同进行公证,并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证,可以证明卖方拥有房屋的合法产权,买卖双方自愿签订买卖合同,买卖合同合法有效。但是,如果不办理过户登记,则房屋产权仍然属于卖方所有,买方并不