如何理解房屋大修

2024-06-09 6

普法内容

房屋大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房的一种行为。房屋大修主要是房屋共用部位大修。工程范围包括：房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层的；外檐面层脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30％以上，影响安全和正常使用，需要修缮的；整栋门共用部位楼地面面层、门窗及楼梯扶手因破损影响正常使用，需要修缮的。

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应该怎么解释房屋大修
房屋大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房的一种行为。房屋大修主要是房屋共用部位大修。工程范围包括：房屋主体结构部位，包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的；整幢楼屋面因损坏影响正常使用

2024-06-04 8
大修房要交房屋维修基金吗
房屋维修基金必须交，不交是不可以办理出房产证的，办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。

2020-04-22 229
哪些是房屋大修基金了，来如何使用？
一、什么是房屋维修基金？房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随

2024-05-30 23

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如何选择房屋装修公司, 房屋装修纠纷如何解决, 怎样处理房屋装修纠
一、如何选择房屋装修公司（一）选择正规的家装公司签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。（二）参观装饰公司正在施工的装修现场这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施

2022-03-14 15,340
装修房屋有哪些纠纷，如何解决装修房屋
一、房屋装修纠纷如何正确处理当甲乙双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或有关管理部门反映，请他们出面与施工方或材料供应商进行

2022-04-13 15,340
房屋大修时该如何判定增值
购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离

2022-10-18 15,340
房屋大修提取公积金如何操作？
单位应当核实职工住房公积金账户内存储余额，并出具提取证明。职工需持提取证明向住房公积金管理中心申请提取，管理中心应在3日内作出准许提取或不允许提取的决定，并通知申请人。若准许提取，受托银行将负责办理支

2024-11-22 15,340

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益：首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。其次

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