物权期待权未能实现该怎么解决

2024-05-24 8

普法内容

执行异议最高人民法院在执行异议之诉的再审审查中多次重申了物权期待权的裁判标准。（2020）民申字1881号一案中，最高法院认为，案外人享有物权期待权的条件为：案外人亦即受让人，在被执行财产上的物权期待权如欲产生排除执行的效力，应当符合以下要件：（一）和被执行人即登记名义人，签订以变动执行标的物所有权为目的的合同。（二）已经履行买卖合同的全部价款支付义务。（三）对执行标的物的物权期待权已经以一定的方式对外公示。（四）物权没有变更登记的原因不可归责于案外人。

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未实缴股权是否能质押，应该怎么解决？
依据相关法律的规定，公司的股东未能如实出资的，对未按要求出资部分的股权，是不能进行质押的。《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第六条经企业其他投资者同意，缴付出资的投资者可以依据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的有关规定，

2024-05-02 24
什么叫物权期待权
物权期待权的意思是：将来在物权上有取得与实现的可能性的权利，法律规定国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。

2021-02-08 506
应该怎么解释抵押权实现
抵押实现就是抵押权人实现抵押物的价值，从中优先受偿其债权，这也是抵押权最终的意义所在。若设定抵押权，但不能实现，那就说明抵押权人的权利得不到保障，抵押权人的债权无法得到清偿。

2024-05-29 31

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物权法实施后，债权人能否享有抵押物的物权期待权
债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。当双方约定债务人不履行债务时，抵押财产属于债权人，违反法律法规的强制性规定。在完成房屋变更登记交付房地产，是以消除金钱债务为目的的债务的履行方式，在完成

2021-11-21 15,340
一般只有以房抵债协议实现物权期待权吗
债权人不能依据以房抵债协议而享有物权期待权。双方约定债务人不履行债务时，抵押的房产属于债权人所有的约定是违反法律法规的强制性规定的。以物抵债协议约定的交付房产，是以消灭金钱债务为目的的债的履行方式，在

2023-12-18 15,340
担保期间未到能实现抵押权吗
担保期已过，债权人未及时行使抵押权的，一般不能再实现抵押权；债权人在担保期内通过向法院起诉、申请仲裁等方式及时行使抵押权的，可以实现抵押权。

2021-11-23 15,340
民法典的物权怎么实现质权
根据我国民法典的有关规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百三

2023-05-09 15,340

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著作权侵权怎么解决
根据《中华人民共和国著作权法》的相关规定可知，当著作权受到侵犯时，著作权人可以在调解组织的主持下与侵权人达成和解协议，以此来解决著作权纠纷。也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁。值得注意的是，仲裁

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债权人实现自己债权的方式
大部分情况下，债权人通过债务人的主动履行来实现其债权，但也有履行期限届满，债务人未能偿还债务的情况，此时债权人要想实现债权，可以考虑采取以下方式：第一，针对暂时无履行能力的债务人，给债务人展期；第二，针对已无盈利能力的债务人，以物抵债或

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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