婚前贷款买的房婚后属于共同财产吗

2022-04-15 1,906

普法内容

婚前贷款买的房婚后不属于共同财产。婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但法院在判决离婚财产分配时，会酌情考虑双方的经济状况。夫妻一方签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。离婚时，产权登记一方应当按照《中华人民共和国民法典》规定，补偿另一方。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚后用共同财产贷款买的房子属于谁
如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。无论房产证登记在一方名下还是登记双方名下，也不论房屋是贷款购买抑或全款购买。

2021-04-26 95
房子婚前买的有贷款属于婚前财产吗
房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，登记于其个人名下，婚后双方共同还贷的，离婚时，该房产由双方协商分割，协商不成的，判决归登记一方，尚未归还的贷款为不动

2021-03-06 255

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
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婚前按揭房属于婚前财产吗
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婚前财产什么时候属于共同财产
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