什么时候获得房屋所有权

2021-02-25 185

普法内容

购房者只有办理了不动产过后登记手续的，房产产权的变更才发生法律效力，购房者才能取得房屋所有权。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房屋所有权可以获得哪些权利
房屋所有权包括占有权、使用权、收益权以及处分权。房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得。

2021-02-25 150
在宅基地上建房能否获得房屋所有权
在他人宅基地上建房一般不能取得房屋所有权。根据法律规定，房屋所有权与宅基地的使用权不可分离，当事人在他人宅基地上建造房屋的，房屋所有权应属于宅基地使用权人，但当事人可以请求宅基地人使用权人返还取得的利益。

2021-03-06 43
宅基地建房什么时候可以取得所有权
在自家宅基地上建造房屋，建造者自房屋建成之时取得房屋的所有权。因合法建造房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力，行为成就时即房屋建成时。合法建造取得房屋的所有权包括两个前提条件，一是须有合法的建房手续完成特定审批，取得合

2021-02-28 365

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购房者要在房屋所有权期内什么时候取得所有权
购房者登记后取得房屋所有权。根据我国法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2021-11-11 15,340
房屋所有权法律规定什么时候取得
购房者一般自登记后15至30日取得房屋所有权。当事人办理房产登记应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证明等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

2023-06-14 15,340
购房人房屋所有权什么时候取得有什么限制
根据我国民法典及相关司法解释的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，购房者并不是在买房合同生效后就取得房屋所有权，而是经依

2023-11-07 15,340
合法建造房屋的所有权取得时间是什么时候
合法建造房屋的所有权取得时间是房屋建成之时。因为法律规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。由此可见，自己建造的房屋，自建成房屋建成之日就取得了房屋的所有权

2023-08-14 15,340

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01:24
离婚时配偶方是否有权获得公司股份
夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的股份属于夫妻共同财产，配偶在离婚时有权要求分割。离婚时，对于夫妻双方持有股份的分配并不是简单的一家一半，一般分为以下两种情况：1、夫妻双方均持有同一家公司股份的。如果该公司除了两夫妻以外还有其他股东的，夫妻双

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01:38
承租国有土地上房屋的企业可以获得补偿吗
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；四是对被征收人给予补助和

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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