房屋备案需要什么资料

2023-05-24 7

普法内容

房屋备案需要提供以下资料： 1、《房屋买卖合同》或者《房屋租赁合同》原件和复印件； 2、房屋所有权证或者不动产权证原件和复印件； 3、房屋产权人的身份证明原件和复印件； 4、支付房屋买卖款或者租金的凭证原件和复印件； 5、房屋建筑面积和用途证明原件和复印件； 6、房屋验收合格证明原件和复印件； 7‘’其他相关证明文件，如房屋抵押证明、房屋拆迁安置协议、房屋赠与协议等。不同地区的房屋备案要求可能存在差异，具体情况应当根据当地的规定来办理。另外，房屋备案是房产交易的必要环节，未备案的房屋在一些重要事项办理时可能会存在障碍，因此建议及时进行房屋备案。房屋备案的具体规定如下： 1、房屋备案范围：房屋备案适用于已经办理产权登记的房屋和在物业管理范围内的房屋； 2、房屋备案内容：房屋备案主要包括房屋基本情况、产权信息、物业管理信息等； 3、房屋备案申报：房屋备案由产权人或者其委托的代理人向房地产管理部门提出申请，需要提供相关的房屋产权证明、身份证明、购房合同、物业管理协议、房屋验收合格证明等材料； 4、房屋备案审核：房地产管理部门在收到房屋备案申请后，会对申请材料进行审核。如果申请材料不完整或者不符合规定，需要申请人补充或者修改；如果审核通过，会将备案信息录入房地产管理信息系统； 5、房屋备案结果：房地产管理部门在审核通过后，会颁发《房地产备案证明》或者《物业管理服务合同备案证明》，产权人可以凭借备案证明办理相关的事项，如房屋交易、房屋贷款等。综上所述，不同地区的房屋备案要求可能存在差异，具体情况应当根据当地的规定来办理。另外，房屋备案是房产交易的必要环节，未备案的房屋在一些重要事项办理时可能会存在障碍，因此建议及时进行房屋备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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合同备案需要资料有哪些
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