一方去世可不可以变更购房合同

2021-01-11 170

普法内容

不能。 1、一般商品房签订协议后原购房人去世更改产权人姓名，只能走遗产继承程序不能直接更改。 2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 3、买卖合同是双方意思表示达成一致形成的合同，一方去世，当时双方签订的买卖合同依然有效，根据合同相对性原理，不得变更购房合同。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

相关合同

非金融机构不可撤销合同

审核日期：2021.12.08页数：3大小：17955KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

不可撤销保证书模板

审核日期：2022.03.16页数：5大小：18368KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋租赁变更合同热门

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17301KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

可以变更一方如何变更合同？
一方是不能变更合同的。合同变更的必要条件是协商一致进行变更。变更后，合同当事方应当受到变更后合同的约束。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2021-04-20 152
一方去世，房产证夫妻共同所有，可以变更为一人吗
办过户。房产证夫妻双方名字一方去世这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一

2021-01-05 863
购房合同甲方去世如何更名
如果是婚后财产，夫妻一方死亡，死者非产权人，死亡后夫妻双方的父母、子女、产权人均有继承权，现在办理更名过户，则需要其他第一继承人做放弃继承权公证书。如果是婚前财产，产权人直接携带身份证、户口本、结婚证、结婚登记审查表、购房合同、房产证即可

2021-01-03 306

专业问答更多>>

夫妻一方去世可以有变更的说法吗
不需要，只需要办理继承过户，就可以。继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公

2022-10-17 15,340
购房合同改为房本后不变更可以吗
因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与： 1、直接添加：在婚姻存续期间添加配

2022-08-20 15,340
购房贷款变更合同人可以吗
买房贷款首付付了之后，购房贷款变更合同人一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。按揭贷款是指以按揭方式

2022-07-02 15,340
购房组合可以变更还款方式吗
可以变更还款方式。具体操作：要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续，很简单。一般房贷的按揭贷款，通

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:25
合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

1,791 15,340
00:53
网购合同纠纷诉讼可以不去吗
网购合同纠纷能不能不参与，要根据当事人的身份来判断： 1、如果当事人是原告的，就必须参与诉讼，否则法院可以按撤诉处理； 2、如果当事人是被告的，其不参与诉讼，法院可以缺席判决。具体来说，缺席判决是指，开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人

985 15,340
00:55
老人去世后房产证怎么变更
房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权

3,458 15,340