承租人包括哪些权利和义务

2024-06-13 18

普法内容

承租人在房屋租赁期限内享有以下权利：一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租二、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋住宅用房的自然损坏，一般应当由出租人负责修复非住宅用房的维修，按双方在租赁合同中的约定处理三、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人转租时的租金可以高出原承租的租金，转租人可以从中获得经济利益四、出租人如出卖房屋，应提前3个月通知承租人在同等条件下，承租人享有优先购买权五、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利承租人在房屋租赁期限内应承担以下义务：一、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同因承租人的过错造成房屋损坏的，因负赔偿或修复的责任三、应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定

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甲方的义务和权利包括哪些
1、甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照甲方确认的规定时间、地点把货物运输到目的地。（2）甲方有权对乙方送货的过程进行监督指导以确保送货质量。（3）货物承运后，甲方需要变更到货地点或者取消托运时，有权向乙方提出变更合同的内容或解除合

2024-07-10 91
承租人的权利有哪些，承租人的义务有哪些
承租人的权利： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权。承租人的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

2021-01-12 254
房屋权利人和义务人两者的区别包括哪些？
土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人可以理解为土地所有者。任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这实际上是对权利人以外的人来讲的，它同“依法登记的土地的所有权和使用权受法

2024-05-16 26

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哪些债权债务包括权利和义务
下面为大家解答权利和义务包含债权债务吗：债并不只是对金钱的一种权利，之所以有这种观点是中国人在长期的封建社会中形成的。其实债包括很多种类。如侵权之债、违约之债等。通说好象是认为债的标的是债务人。但也有

2022-07-08 15,340
承包土地的土地承包人有哪些权利和义务
一、土地承包人有哪些权利在农村土地承包经营法律关系中，土地承包人享有以下权利：（1）占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林

2022-10-28 15,340
租赁人要履行承租和缴纳租金的义务包括哪些
我国《合同法》第216条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”所谓交付租赁物，是指转移标的物的占有归承租人，出租人交付租赁物应于合同约定的时间为之。如依

2022-10-31 15,340
承包人的权利有哪些？承包人的义务有哪些？
一、承包人的权利有哪些在农村土地承包经营法律关系中，承包人享有以下权利： (1)占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭

2022-10-30 15,340

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专利权人包括哪些人
专利权人包括： 1、设计人、发明人所在单位。企事业单位、社会团体、国家单位机关的工作人员在执行本单位的任务、或主要利用本单位物质条件所完成的岗位发明创造，所申请的专利权利，属于本单位。 2、设计人、发明人。设计人或发明人所完成的非岗位发明创

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专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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