抵押要如何理解有没有法律规定

2024-04-17 12

普法内容

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。设立了抵押的，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。\n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房产抵押解押手续主要有哪些，法律上该如何规定
房产抵押后办理解押时需要提供的手续是银行的还款证明，本人的身份证，房屋他项权证，解押也可以委托他人办理，若委托他人办理要出具委托书和受托人的身份证，他项权证注销申请表是到房管局以后填写的，房产解押的前提条件是已经完成还款义务。【温馨提示】

2024-05-05 32
抵押贷款解押程序,法律是如何规定的
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2023-06-26 30
法律规定房产抵押时如何估价，法律有哪些规定
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2024-05-22 23

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怎样办理提前解除抵押合同有没有法律规定
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2023-10-19 15,340
抵押权行使的期限如何规定，抵押权有没有期限规定
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2021-11-08 15,340
有没有法律有规定私人可以办理房产抵押？
私人之间可以办理房产抵押，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产优先受偿。

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抵押房产被法院拍卖银行如何处理，有没有相关的法律规定
按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。 1、法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先偿还抵

2023-11-09 15,340

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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