要怎样预防工程合同的风险

2024-06-23 0

普法内容

1、严格审查发包人资质等级及履约信用项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应该对发包人主体资格及履约信用进行调查，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，避免企业为该项目进行不必要的投入，给企业带来不必要的损失。 2、了解通用条款和专用条款的相互关系目前签订的国内建设工程施工合同，普遍采用《建设工程施工合同》示范文本。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。项目经理还应注意当专用条款与通用条款约定不一致时，专用条款的解释顺序优先。 3、重点关注合同中关于工期，质量、造价的约定实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”“验线之日”“进场之日”之说，竣工日期有“验收合格之日”“交付使用之日”“申请验收之日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，最好明确约定绝对工期，并约定开工、竣工应办理的手续、签署何种文件，对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定

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签订旅游合同需要预防哪些风险
预防签订旅游合同的风险有以下几点： 1、旅游行程，包括交通工具、景点、住宿标准、餐饮标准、娱乐标准、购物次数。购物方面，一天去几家店，协议上要有明确的标记，协议中要写清楚是坐旅游车还是空调车还是豪华大巴。 2、旅游价格。目前，由于旅行社质量

2022-04-14 534
预防委托合同的法律风险有哪些
预防委托合同的法律风险：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产导致委托合同终止可能损害委托人利益的，受托人应当继续处理委托事务，直至委托人继承人、法定代理人或者清算组织承担委托事务；受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。

2022-04-14 264
安置房买卖风险要怎么预防
安置房买卖风险的预防应当注意严防一房多卖的发生；注意约定房产过户和交房的时间；注意在房产证下来后签订买卖合同办理交易过户；注意资金安全不要一次性付款。

2021-02-08 150

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防范预防工程施工项目合同风险的措施有哪些
合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范，可以起到防患于未然的作用，有效防止纠纷发生。 1、承包人应当审查发包人的相关文件，比如建设工程施工许可证、招标文件，特殊工程的批准手续

2023-04-23 15,340
按揭房有风险怎样预防风险？
按揭房如何防范风险？首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭

2022-05-04 15,340
那个工程施工合同的风险防范措施咋样的？
有时业主会在未发中标通知书之前，提供条件苛刻的非示范文本合同草案，要求施工企业无条件全部接受，其合同条款往往把相当一部分风险转嫁给施工单位、缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款。由于此时施工

2022-07-06 15,340
主体工程管理合同的风险防范
1、地质条件。业主提供的地质资料与现场实际不吻合或不完整，造成承包人地质处理和其它障碍物的排除方面增加工作量延长工期。 2、水文气象条件。由于对自然气候条件估计不足或出现异常气候，致使台风、洪水、暴雨

2023-07-28 15,340

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如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

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债权转让怎么防范风险
合同债权转让中的风险应做到以下几点。第一，避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。第二，避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收

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口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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