外墙开窗算违建吗

2020-12-25 861

普法内容

非承重墙外墙开窗如果没有经过相关部门的批准，算违建。根据相关规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开窗，应当经城市规划行政主管部门批准。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书)，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

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外墙开个窗怎么申请
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2020-11-29 1,221
防盗窗向外50厘米算违建吗
防盗窗向外50厘米一般算违建。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，安装防盗窗时应当注意保护公共建筑物建筑结构的完整，不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，超出墙体立面设置的防盗网属于违建。

2020-06-18 291
建围墙算违法建设吗
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2020-02-16 1,498

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非承重外墙私自开窗算不算违建呢？
房屋改造，房屋所有权人或使用人必须提出相关设计方案，报市房产行政主管部门进行结构安全审批

2022-11-02 15,340
窗户外探多少不算违建
窗户外探都是违法的，您这个必须取得许可才可以的，否则都是不允许的。法律规定：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方

2023-06-11 15,340
违建房占用我家房子外墙算吗
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2022-11-01 15,340
非承重墙上开窗可以吗
业主不能自己动手在非承重墙上开门、开窗。根据法律规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，首先要取得城市规划行政主管部门的批准，其次必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。《住宅室内装饰装修

2022-02-15 15,340

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农村建养殖场算违建吗
农村建养殖场不一定算违建。如果农用地是基本农田的话，搭建养殖场就是属于违建。根据相关法律规定可知，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：饮用水水源保护区，风景名胜区；自然保护区的核心区和缓冲区；城镇居民区、文化教育科学研究区等人口

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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